Evento online – Del Contacto al Contrato [Perú]

Evento Online Del contacto al contrato: ¿Cómo crecer en la Administración de edificios? Online 27 / 05 / 25 18:00 Conviértete en el administrador que todos quieren contratar https://2399248.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/2399248/202502061254.mp4#t=8.5 ¿Estás preparado para crecer en la administración de edificios y propiedades? Este Jueves 27 de Mayo desde las 18:00 (Perú) estaremos enseñando las técnicas que usan las grandes empresas de administración de edificios para obtener más clientes, conectar de mejor manera con los propietarios y no fracasar en el intento. ¿Quieres administrar más edificios? Te esperamos en este nuevo evento online de EdiPro, 100% gratuito  Martes 27 de Mayo 18:00 horas Online Gratuito Para profundizar en estos temas y cómo impactan a tu comunidad, contaremos la participación del experto: Renzo Bouroncle Director de Marketing y Ventas de OPT Media Latam PARTICIPAR DEL EVENTO Resuelve tus dudas y aprende a crecer como un profesional Obtén más edificios Mejora tumarca personal Conecta conjuntas de propietarios Panelistas REVIVE EL EVENTO Días Horas Minutos Segundos ¡Te invitamos a revivir este encuentro! Síguenos en nuestras plataformas Facebook Linkedin Youtube Instagram Spotify CONTÁCTANOS +56 2 2570 8426 | Central +56 9 7586 3159 | Postventa +56 9 6609 6494 | Ventas Chile +51 9 9106 0059 | Ventas Perú [email protected] [email protected] Av. Providencia 1208, Of. 207, Providencia, RM, Chile. Av. Alfredo Benavides 1944, Miraflores, Lima, Perú. EDIPRO Blog Eventos Club de Beneficios Complementos Hazte Partner Preguntas Frecuentes Términos y Condiciones

Evento Presencial – Viña del Mar

Evento presencial Crisis de Seguridad en los Edificios: Lo que nadie te cuenta Presencial 05 / 05 / 25 15:00 Conoce los aspectos claves del problema de seguridad que está afectando a los edificios ¿Sabes como actuar o prevenir las problemáticas de seguridad en tu edificio? Peleas entre residentes, agresiones a conserjes y administradores, robos y conflictos se están viendo con más frecuencia y tu edificio, si aún no ha vivido, podria ser el próximo si no estás preparado. Por lo mismo, generamos esta instancia, que fue todo un exito en Santiago, en la que explicaremos las claves que debes considerar frente a esta problemática presente en los edificios, para que a ti no te pase, o si te pasa, sepas como actuar y resolver de mejor manera el problema, implementando soluciones concretas que no sean una perdida de tiempo y dinero. Es una charla breve, pero con información muy valiosa que agradecerás tener bajo conocimiento ¡te lo aseguro! Es un evento gratuito, pero los cupos son limitados asi que ¡Inscríbete ahora! QUIERO PARTICIPAR Resuelve tus dudas sobre la seguridad en los edificios Conflictos entre residentes Agresiones a trabajadores Soluciones que encarecen el ggcc Panelistas José Miguel Oyarzo CEO & COFUNDADOR EDIPRO Días Horas Minutos Segundos ¡Te invitamos a revivir este encuentro! QUIERO PARTICIPAR Síguenos en nuestras plataformas Facebook Linkedin Youtube Instagram Spotify CONTÁCTANOS +56 2 2570 8426 | Central +56 9 7586 3159 | Postventa +56 9 6609 6494 | Ventas Chile +51 9 9106 0059 | Ventas Perú [email protected] [email protected] Av. Providencia 1208, Of. 207, Providencia, RM, Chile. Av. Alfredo Benavides 1944, Miraflores, Lima, Perú. EDIPRO Blog Eventos Club de Beneficios Complementos Hazte Partner Preguntas Frecuentes Términos y Condiciones

Preguntas Frecuentes Comité

Capacitación Comité de administración Preguntas Frecuentes y todo lo que debes saber RESOLVER DUDAS Si eres miembro de un comité, resuelve tus dudas Funcionamiento Reuniones y Asambleas Administrador Derechos y Obligaciones Multas y Sanciones Reglamento Trámites y Procedimientos Funcionamiento ¿Existe algún reglamento o instructivo que defina el rol del comité de administración? No, solo la ley 21.442 en sus artículos 17 y siguientes. ¿El comité puede tomar decisiones sin consultar a los copropietarios? Sí, es precisamente la función del Comité tener la representación de la Asamblea de Copropietarios, respecto a las materias propias de sesión ordinaria. ¿Un propietario que también es administrador del condominio puede formar parte del comité? No. La ley prohíbe integrar ambos organismos. Si una persona sorteada para integrar el comité se niega a participar, ¿qué ocurre? Los miembros del comité de administración designados por la asamblea, o en su defecto, por sorteo, no podrán renunciar a esta función antes de haber transcurrido el período fijado por la asamblea para tal efecto. Si en una asamblea ordinaria se cambia el comité por renuncia de sus miembros y se nombra uno nuevo, ¿cuándo entra en funciones este último? En el momento que se firma el acta de la asamblea respectiva. Reuniones y Asambleas ¿Las reuniones mensuales del comité están establecidas por ley? Sí. El administrador debe reunirse con el Comité de Administración mensualmente, y debe realizar una cuenta documentada de su gestión. En una asamblea ordinaria, ¿se pueden tratar temas no incluidos en la citación? Sí. Sólo respecto de asamblea extraordinarias es que sólo se puede sesionar respecto de los temas incluidos en la citación. Si se convoca a una asamblea extraordinaria, ¿se puede imponer una multa a quienes no asistan? Sólo si la multa está contemplada en el Reglamento de Copropiedad ¿La sesión informativa se realiza antes o después de la consulta escrita? Antes de que termine el plazo de votación. ¿Qué metodología se usa para realizar votaciones en asambleas presenciales? La ley no especifica una forma de voto, más allá de asegurar que la forma escogida asegure participación y votación efectiva. Es decir, se puede realizar a través de urnas, mano alzada, a viva voz, etc. En la citación a la asamblea, ¿se puede indicar que las personas no hábiles no asistan? ¿Es legal o deberían tener derecho a voz? Es ilegal. Todo copropietario tiene derecho a participar de la Asamblea, aunque no tenga derecho a voto. En una votación en asamblea, ¿cómo se define la condición de propietario hábil en relación con la deuda de gastos comunes? Debe ser certificada por el Administrador. Administrador ¿El comité de administración puede cambiar a la administración por pérdida de confianza y luego presentar a la nueva administración en una asamblea ordinaria? Sí, siempre que el cambio de administrador este en Actas. ¿Cuánto tiempo tiene el comité para que la asamblea ratifique al administrador que han elegido? No hay un tiempo determinado, pero se recomienda que sea cuanto antes. ¿La remoción del administrador puede realizarse en una asamblea ordinaria? Sí. Si el administrador fue contratado por el comité y es un funcionario del condominio, ¿quién es legalmente su jefatura? ¿Qué sucede con su contrato si se renueva todo el comité? Será su empleador quien figure en el Contrato de trabajo. Si se designó como jefatura al Comité de Administración, es el órgano en sí mismo independiente de quienes lo integren. Después de la ratificación del administrador, ¿se debe protocolizar en escritura pública para que pueda gestionar cartolas bancarias y otros documentos? Si. Si el administrador no ha realizado la asamblea ordinaria donde debe rendir cuentas de la situación económica en tres años, ¿qué consecuencias hay? Se puede perseguir la acción ante la SEREMI para que se le sancione, en razón de los artículos 82 y siguientes de la ley 21.442. Si el administrador no ha realizado la asamblea ordinaria donde debe rendir cuentas de la situación económica en tres años, ¿qué consecuencias hay? Se puede perseguir la acción ante la SEREMI para que se le sancione, en razón de los artículos 82 y siguientes de la ley 21.442. ¿Una comunidad puede quedar sin administración? No, siempre debe tener un administrador. Derechos y Obligaciones ¿Los copropietarios pueden revisar el libro de actas del comité? Sí. Las sesiones de comité deben levantar acta. Además, el libro de actas debe estar custodiado por el Presidente del Comité quién debe tener a disposición este libro. ¿Pueden votar en la asamblea los copropietarios y los arrendatarios? Sí, ya que se presume que aquel que tenga la tenencia de la unidad tiene poder suficiente para votar. Con la Ley 21.442, ¿un arrendatario puede ser parte del comité de administración? Sí, pero debe contar con poder suficiente otorgado ante notario. ¿Quién es responsable de entregar la información al administrador para la inclusión de arrendatarios y ocupantes de las unidades? Es una función tanto de la administración, como de los copropietarios mantener el registro de Copropietarios actualizado. Si un condominio tiene problemas graves con la administración que afectan a todos, ¿se puede convocar una asamblea con la participación de propietarios hábiles e inhábiles con derecho a voz y voto? No, la ley no contempla excepciones para permitir el voto de copropietarios inhábiles. Multas y Sanciones ¿Se pueden aplicar multas e intereses por deudas económicas? El artículo 7 de la ley solo menciona intereses. ¿Es legal cobrar multa sobre multa? Sí se puede multar por retraso en pago de gasto común, pero no así multa sobre multa. De todas formas, estas deben contemplarse en el Reglamento de Copropiedad. ¿Cuáles son las multas más comunes que se pueden incluir en la actualización del Reglamento de Copropiedad? Multas por inasistencia a Asamblea, desechos de mascotas en áreas comunes, renuncia al Comité de Administración, entre otras. Reglamento En ausencia de un reglamento actualizado, ¿qué norma rige? El reglamento vigente, en todas las disposiciones que no contravengan a la ley 21.442 o su reglamento. ¿El reglamento de copropiedad puede permitir que miembros no hábiles formen parte del comité? No, ya que

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Evento online – Conserjería remota

Evento El gran problema de las Conserjerías Más caras y menos seguras Online 20 / 02 / 25 17:00 Conoce los aspectos claves del problema de las conserjerías https://2399248.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/2399248/202502061254.mp4#t=8.5 ¿Estás preparado para enfrentar los desafíos de las conserjerías? En enero de 2025, un caso en Ñuñoa reveló una grave problemática: un conserje involucrado con el Tren de Aragua, una peligrosa banda criminal. Este hecho expuso las fallas en las conserjerías: alta rotación, falta de personal capacitado y contratación sin antecedentes verificados. Estos problemas, sumados a los costos crecientes y la creciente inseguridad, están afectando la calidad de vida en las comunidades. ¿Qué está en juego? Costos elevados y alta rotación de personal Falta de capacitación y experiencia Un rol malinterpretado que pone en riesgo la seguridad Para profundizar en estos temas y cómo impactan a tu comunidad, contaremos con expertos como: Josué Morales, Administrador y socio ADM GreatJosé Miguel Oyarzo, CEO en EdiProAugusta Cardemil, Sub gerenta de alianzas y medios en EdiPro REVIVE EL EVENTO Resuelve tus dudas sobre la seguridad y costos de las conserjerías Aumento de costos en las conserjerías Alta rotación de personal y falta de capacitación Vulnerabilidades en la seguridad debido a un rol malinterpretado Panelistas Augusta Cardemil SUB GERENTA DE ALIANZAS Y MEDIOSEDIPRO José Miguel Oyarzo CEOEDIPRO Josué Morales  Administrador y Socio ADM Great REVIVE EL EVENTO Días Horas Minutos Segundos ¡Te invitamos a revivir este encuentro! Síguenos en nuestras plataformas Facebook Linkedin Youtube Instagram Spotify CONTÁCTANOS +56 2 2570 8426 | Central +56 9 7586 3159 | Postventa +56 9 6609 6494 | Ventas Chile +51 9 9106 0059 | Ventas Perú [email protected] [email protected] Av. Providencia 1208, Of. 207, Providencia, RM, Chile. Av. Alfredo Benavides 1944, Miraflores, Lima, Perú. EDIPRO Blog Eventos Club de Beneficios Complementos Hazte Partner Preguntas Frecuentes Términos y Condiciones

Reglamento de la ley 21.442: 10 claves que afectan a tu comunidad

Evento Reglamento de la ley 21.442: 10 claves que afectan a tu comunidad Invitados: Online 30 / 01 / 25 17:00 Conoce los aspectos claves del Reglamento https://2399248.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/2399248/BIBLIOTECA%20DE%20CONTENIDOS-%20videos%20eventos/Invitaci%C3%B3n%20Pablo%20-%20Evento%20Reglamento%20de%20la%20Ley%2021.442.mp4#t=0.5 El pasado 09 de enero del 2025 entró en vigencia el Reglamento de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Este reglamento, busca fortalecer la convivencia en condominios, que representan el hogar del 30,6% de las familias urbanas de chile. Con la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, hay cambios importantes: ✅ Registro obligatorio de copropietarios y arrendatarios 📝 ✅ Reclamar si un administrador no cumple con sus obligaciones ⚖️ ✅ Se debe actualizar el reglamento de copropiedad⏳ ¡Y mucho más!  Para conocer todos los aspectos que afectan a las comunidades, estaremos con Carmen Gloria Pérez, Presidenta de REDMAC,  Francisca Alvear, Administradora en Zelkova y  Pablo Vallejos, Abogado experto en copropiedad de EdiPro. 👉  Participa de nuestro evento gratuito y resuelve tus dudas. REVIVE EL EVENTO El pasado 09 de enero del 2025 entró en vigencia el Reglamento de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Este reglamento, busca fortalecer la convivencia en condominios, que representan el hogar del 30,6% de las familias urbanas de chile. Con la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, hay cambios importantes: ✅ Registro obligatorio de copropietarios y arrendatarios 📝 ✅ Reclamar si un administrador no cumple con sus obligaciones ⚖️ ✅ Se debe actualizar el reglamento de copropiedad⏳ ¡Y mucho más!  Para conocer todos los aspectos que afectan a las comunidades, estaremos con Carmen Gloria Pérez, Presidenta de REDMAC,  Francisca Alvear, Administradora en Zelkova y  Pablo Vallejos, Abogado experto en copropiedad de EdiPro. 👉  Participa de nuestro evento gratuito y resuelve tus dudas. QUIERO PARTICIPAR Resuelve tus dudas sobre el reglamento de la ley 21.442: Plazos y sanciones Reglamento de copropiedad Impacto en las comunidades Panelistas Carmen Gloria Pérez Administradora y Presidenta REDMAC Augusta Cardemil Directora de Partners EDIPRO Pablo Vallejos Experto en Copropiedad EDIPRO Francisca Alvear Administradora de Edificios ZELKOVA VER EVENTO Días Horas Minutos Segundos ¡Te invitamos a revivir este encuentro! Síguenos en nuestras plataformas Facebook Linkedin Youtube Instagram Spotify CONTÁCTANOS +56 2 2570 8426 | Central +56 9 7586 3159 | Postventa +56 9 6609 6494 | Ventas Chile +51 9 9106 0059 | Ventas Perú [email protected] [email protected] Av. Providencia 1208, Of. 207, Providencia, RM, Chile. Av. Alfredo Benavides 1944, Miraflores, Lima, Perú. EDIPRO Blog Eventos Club de Beneficios Complementos Hazte Partner Preguntas Frecuentes Términos y Condiciones

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